為更好落實黨中央、國務院關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署，提升信貸資金對實體經濟、小微企業(yè)的支持力度，日前，寧夏回族自治區(qū)審計廳在開展金融審計中，堅持目標導向、問題導向、結果導向，重點關注控制經營性貸款和消費性貸款違規(guī)流入房地產領域等問題，推動提高資金績效。
一是堅持目標導向。以信貸資金流向為切入點，重點關注借款人貸款資金到賬后的資金流向，是否存在資金違規(guī)轉入房地產企業(yè)賬戶等情況。其中，經營性貸款重點關注資金是否受托支付至無實質業(yè)務經營的空殼公司后回流至借款人，最終用于房地產款項支付。消費性貸款重點關注借款人資金到賬后有無向房地產企業(yè)、地產類中介支付款項等情況。
二是堅持問題導向。從銀行貸款業(yè)務入手，對發(fā)放的住房性貸款與經營性、消費性貸款比對，重點關注住房貸款借款人與兩類貸款借款人的關聯(lián)關系、住房貸款發(fā)放與兩類貸款發(fā)放的時間差、辦理個人住房貸款房地產企業(yè)準入后集中發(fā)放經營性消費性貸款等情況。
三是堅持結果導向。以業(yè)務內部管理為抓手，重點關注銀行發(fā)放經營性貸款、消費性貸款后的資金支付管理、貸后管理和發(fā)放住房性貸款前的資金來源盡職調查等業(yè)務流程，發(fā)現(xiàn)并促進完善業(yè)務流程中防控貸款違規(guī)流入房地產領域的薄弱點。（金戈 史海紅）
