審計署南京辦招待所維修改造成本低效果好
審計署駐南京特派辦招待所設(shè)于2000年，由于當(dāng)時條件有限，投入不足，近年出現(xiàn)房屋墻面脫落、屋頂漏雨、電路老化、地毯霉?fàn)€、衛(wèi)生間嚴(yán)重漏水以及客房家具陳舊等現(xiàn)象，已不能滿足正常的接待要求。今年，該辦用自有資金申請了15間客房的維修改造項目。在改造過程中，該辦堅持廢舊利用、節(jié)儉實用的理念，精心籌劃，多方聯(lián)系，以精心修繕替代大拆大換，改造后的招待所空氣清新，面貌煥然一新；不僅效果毫不遜色，而且更加環(huán)保，裝修成本也節(jié)省了50%以上；平均每間客房裝修成本僅1.6萬元，裝修內(nèi)容卻包括了墻面粉刷，電路、網(wǎng)絡(luò)、家具整修，地毯、窗簾、電子門鎖更換，衛(wèi)生間改造以及增設(shè)新型淋浴房等多個項目。整個裝修改造得到了署領(lǐng)導(dǎo)的充分肯定，總結(jié)本次工程的有益經(jīng)驗，主要是貫徹了辦領(lǐng)導(dǎo)提出的“三個注重”要求：
一是注重節(jié)儉。改造之初，該辦工程小組根據(jù)辦領(lǐng)導(dǎo)要求，與設(shè)計師進(jìn)行了充分研究，將全面裝修改為為針對性維修，不搞大拆大換，這樣不僅降低了成本、減少了裝修用材，而且達(dá)到了低碳、環(huán)保的效果。如對衛(wèi)生間門下部霉?fàn)€狀況的處理，并未將門整體更換，而是去除其霉?fàn)€木質(zhì)，并以不銹鋼拉絲板貼面，這比整體更換的處理方式節(jié)約費用近一半。又如對原座椅的處理，考慮到實木框架結(jié)構(gòu)仍能使用，只是軟包破舊，便將座椅重新回廠更換軟包，又節(jié)省費用近三分之二。
二是注重實用。在整個裝修設(shè)計過程中，對每個項目都進(jìn)行了精心設(shè)計，不求花哨，但求實用。如對原有衛(wèi)生間面積較小，沖淋設(shè)施簡陋，水易漫流出衛(wèi)生間，導(dǎo)致地毯、門、踢腳線霉變等問題，新的方案在不改變原衛(wèi)生間內(nèi)地面防水層的前提下，增設(shè)新型淋浴房，既解決了水漫流的問題，同時還大大改善了淋浴條件。
三是注重管理。本次裝修改造工程屬于修復(fù)性工程，工程零碎，工程量偏小，這對于施工單位來說利潤較低，施工積極性不高，管理難度也相對較大。為此，工程小組對材料、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、成本等方面采取了全程跟蹤管理等措施。如成立采購小組，采購小組人員與設(shè)計、施工代表一起到建材市場詢價，摸清材料的質(zhì)量和價格，從而確保工程材料質(zhì)量并有效控制成本。（席海波）
一是注重節(jié)儉。改造之初，該辦工程小組根據(jù)辦領(lǐng)導(dǎo)要求，與設(shè)計師進(jìn)行了充分研究，將全面裝修改為為針對性維修，不搞大拆大換，這樣不僅降低了成本、減少了裝修用材，而且達(dá)到了低碳、環(huán)保的效果。如對衛(wèi)生間門下部霉?fàn)€狀況的處理，并未將門整體更換，而是去除其霉?fàn)€木質(zhì)，并以不銹鋼拉絲板貼面，這比整體更換的處理方式節(jié)約費用近一半。又如對原座椅的處理，考慮到實木框架結(jié)構(gòu)仍能使用，只是軟包破舊，便將座椅重新回廠更換軟包，又節(jié)省費用近三分之二。
二是注重實用。在整個裝修設(shè)計過程中，對每個項目都進(jìn)行了精心設(shè)計，不求花哨，但求實用。如對原有衛(wèi)生間面積較小，沖淋設(shè)施簡陋，水易漫流出衛(wèi)生間，導(dǎo)致地毯、門、踢腳線霉變等問題，新的方案在不改變原衛(wèi)生間內(nèi)地面防水層的前提下，增設(shè)新型淋浴房，既解決了水漫流的問題，同時還大大改善了淋浴條件。
三是注重管理。本次裝修改造工程屬于修復(fù)性工程，工程零碎，工程量偏小，這對于施工單位來說利潤較低，施工積極性不高，管理難度也相對較大。為此，工程小組對材料、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、成本等方面采取了全程跟蹤管理等措施。如成立采購小組，采購小組人員與設(shè)計、施工代表一起到建材市場詢價，摸清材料的質(zhì)量和價格，從而確保工程材料質(zhì)量并有效控制成本。（席海波）
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