山東省青島市李滄區(qū)審計局多專業(yè)復合強化拆遷資金審計
項目拆遷工作，是多個專業(yè)的集成作業(yè)，涉及資金籌集、房屋評估、工程施工、補償安置、造價審核等諸多方面，事關群眾利益、社會穩(wěn)定及建設大局。為全面、客觀、準確反映拆遷投資情況，山東省青島市李滄區(qū)審計局近年來改進以往專項資金審計模式，聘請測繪、造價、評估、會計等專業(yè)人員，由局內(nèi)審計人員帶領組成審計組，對拆遷項目開展全方位復合型審計。
一是審查拆遷方案。審查條款設置的完整性、補償標準的合理性、報批程序的合規(guī)性。
二是審查補償對象。審查有證房屋及土地的補償金額與房產(chǎn)證、土地證的對應關系，對于無證房屋及構筑物進行實地抽查和復測。
三是審查方案執(zhí)行。通過核對補償對象、拆遷協(xié)議及支付票據(jù)落實有無應補未補、超標補償、超范圍補償?shù)惹闆r。
四是審查拆遷資金。審查有無擠占挪用、異常列支、違規(guī)轉存、應付未付等情況。
五是審查動遷成本。審定房屋拆除工程造價，審計項目拆遷行政運行、委托拆遷費等經(jīng)費計提、使用的合規(guī)性。
2010年以來，該局共審計灣頭社區(qū)舊村改造拆遷、大棗園社區(qū)舊村改造拆遷、中海地塊改造拆遷、金水路二期打通工程拆遷、李村河綜合環(huán)境整治拆遷等各類拆遷項目29個，審核拆遷資金總額48.18億元，其中灣頭社區(qū)、大棗園社區(qū)、中海地塊、金水路二期等重點項目資金審計與項目拆遷同步并行，及時出具中間審計報告，發(fā)現(xiàn)、糾正拆遷過程中存在的問題，為區(qū)委、區(qū)政府決策部署提供依據(jù)，保證了拆遷資金合規(guī)高效使用。（仲維鑫 張建勛）
一是審查拆遷方案。審查條款設置的完整性、補償標準的合理性、報批程序的合規(guī)性。
二是審查補償對象。審查有證房屋及土地的補償金額與房產(chǎn)證、土地證的對應關系，對于無證房屋及構筑物進行實地抽查和復測。
三是審查方案執(zhí)行。通過核對補償對象、拆遷協(xié)議及支付票據(jù)落實有無應補未補、超標補償、超范圍補償?shù)惹闆r。
四是審查拆遷資金。審查有無擠占挪用、異常列支、違規(guī)轉存、應付未付等情況。
五是審查動遷成本。審定房屋拆除工程造價，審計項目拆遷行政運行、委托拆遷費等經(jīng)費計提、使用的合規(guī)性。
2010年以來，該局共審計灣頭社區(qū)舊村改造拆遷、大棗園社區(qū)舊村改造拆遷、中海地塊改造拆遷、金水路二期打通工程拆遷、李村河綜合環(huán)境整治拆遷等各類拆遷項目29個，審核拆遷資金總額48.18億元，其中灣頭社區(qū)、大棗園社區(qū)、中海地塊、金水路二期等重點項目資金審計與項目拆遷同步并行，及時出具中間審計報告，發(fā)現(xiàn)、糾正拆遷過程中存在的問題，為區(qū)委、區(qū)政府決策部署提供依據(jù)，保證了拆遷資金合規(guī)高效使用。（仲維鑫 張建勛）
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